Cổng thông tin nhà đất Kiên Giang
Danh mục Bất Động Sản

Lưu ý phong thủy thu hút tài lộc vào nhà trong năm mới

Ai cũng mong muốn gia đình mình sẽ đón được nhiều ...

Trang trí nhà đón tết rước tài lộc cả năm

Trang trí nhà đón tết là việc làm quan trọng, năm ...

Mẹo phong thủy trang trí nhà cửa trong mùa Giáng sinh

Trong không khí tưng bừng đón mừng mùa Noel đang về, ...

Chung cư và những lưu ý về phong thủy

Tốc độ đô thị hóa ngày một nhanh và các tòa nhà ...

8 bí kíp cho tiền vô ào ạt 3 tháng cuối năm

Hôm nay, xin mách nhỏ bạn đọc vài mẹo phong thủy ...

DỰ ÁN VINPEARL PHÚ QUỐC 4

Chủ đầu tư: Vingroup

Khu đô thị mới Hà Tiên – Kiên Giang

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Vật Tư (C&T)

Quy hoạch dự án khu đô thị An Thới, Phú Quốc, Kiên Giang

Chủ đầu tư: Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng

Dự án đầu tư 2 khách sạn 5 sao tại đảo Phú Quốc

Chủ đầu tư: Công ty liên doanh La Veranda (Pháp)

Dự án Khu đô thị mới Phú Cường

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Phú Cường Kiên Giang (Công ty cổ phần tập đoàn Phú Cường)

E.City tại đảo Hải Âu

Chủ đầu tư:

Khu đô thị mới Tây Nam Rạch Sỏi - An Hòa

Chủ đầu tư: CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ – XD – TM – DỊCH VỤ NGỌC ẤN

Dự án đầu tư 2 khách sạn 5 sao tại đảo Phú Quốc

Chủ đầu tư: Công ty liên doanh La Veranda (Pháp)
Những bước cần tiến hành để sang tên sổ đỏ khi mua đất
Ngày đăng: 24/02/2018

 
Những bước cần tiến hành để sang tên sổ đỏ khi mua đât
 
Tại các đô thị phát triển trong cả nước, hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất đang diễn ra rất sôi động. Thực ra, đây chính là một dạng mua bán đặc biệt nên muốn an toàn người tham gia phải tuân thủ đúng trình tự thủ tục pháp lý theo quy định.
sang tên sổ đỏ
Để được sang tên sổ đỏ khi mua đất cần tuân thủ đúng trình tự pháp lý. Ảnh minh họa
 
Về cơ bản, thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua đất gồm những bước sau đây:
 
Bước 1: Ký hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất tại văn phòng công chứng. Bước này cần chuẩn bị các giấy tờ:
 
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
 
- Chứng minh nhân dân/hộ khẩu hai bên bán và bên mua;
 
- Giấy tờ chứng minh tài sản chung/riêng như Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân.
 
Nếu đảm bảo đủ điều kiện, cơ quan chức năng địa phương sẽ công chứng hợp đồng mua bán cho các bên.
 
Bước 2: Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng Tài nguyên Môi trường nơi có đất. Ở bước này, cần chuẩn bị hồ sơ như sau:
 
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bản chính + 02 bản photo có chứng thực);
 
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (02 bản có công chứng);
 
- Chứng minh nhân dân/hộ khẩu hai bên bán và bên mua (02 bộ có chứng thực);
 
- Giấy tờ chứng minh tài sản chung/riêng như Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân (02 bộ có chứng thực);
 
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (01 bản chính);
 
- Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản chính);
 
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản chính);
 
- Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (02 bản chính);
 
- Tờ khai đăng ký thuế;
 
- Sơ đồ vị trí nhà đất (01 bản chính).
 
Phòng Tài nguyên Môi trường sẽ tiếp nhận hồ sơ sau đó luân chuyển sang cơ quan thuế để ra thông báo thuế. Thủ tục sang tên sẽ do Phòng Tài nguyên Môi trường thực hiện.
 
Theo quy định tại điểm l khoản 2 Điều 61 Nghị định 01/2017, thời gian thực hiện thủ tục sang tên là 10 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ.
 
Bước 3: Xem thông tin trên giấy hẹn trả kết quả để đến bộ phận trả kết quả nhận thông báo thuế. Sau khi đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, bạn mang hóa đơn quay lại đây để nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bạn.
 
Một số chi phí khi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ gồm:
 
- Chi phí công chứng hợp đồng chuyện nhượng quyền sử dụng đất;
 
- Thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản (Khoản 5 Điều 2 Thông tư 111/2013/TT-BTC, Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá nhân và Điều 3 Nghị định số 65/2013/NĐ-CP);
 

 

- Lệ phí trước bạ sang tên quyền sử dụng đất (Điều 2 Thông tư 301/2016/TT-BTC).
 

Công ty Luật Slaw

(Theo Enternews.vn) 

Tin liên quan
Ngày đăng: 03/04/2018

Chiều 2/4, Phó tổng Thanh tra Chính phủ Đặng Công Huẩn đã công bố quyết ...

Ngày đăng: 24/03/2018

Ngày 15/3 vừa qua, Thanh tra TP Rạch Giá (Kiên Giang) lập biên bản và yêu cầu ...

Ngày đăng: 12/01/2018

Những đối tượng ưu tiên như cán bộ chiến sĩ, Ban Cơ yếu Chính phủ được ...

Ngày đăng: 29/12/2017

Ký ban hành Quyết định 2113/QĐ-TTg, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng vừa ...

Ngày đăng: 23/11/2017

Mới đây, Bộ Xây dựng đã có văn bản đề nghị UBND TP.Hà Nội, Tp.HCM báo ...

Ngày đăng: 10/10/2017

Chị Kiều Oanh (32 tuổi) hiện là nhân viên văn phòng tại Tp.HCM chia sẻ, vì ...

Ngày đăng: 29/09/2017

Vì trái với quy định hiện hành nên thành phố sẽ xin Thủ tướng cho ý kiến ...

Ngày đăng: 17/08/2017

Những miếng đất mà vợ chồng chị Hồng Ánh mua được đều ở quá xa, ...

Ngày đăng: 23/06/2017

Ngày 21/6, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM Lê Văn Khoa đã ký Quyết định số 26 quy ...

Ngày đăng: 19/06/2017

Vụ cháy chung cư ở Anh vừa qua khiến nhiều người đang sinh sống trong những ...

Ngày đăng: 17/06/2017

Nhiều ông lớn địa ốc cho rằng thị trường còn tiềm năng phát triển mạnh ...

Ngày đăng: 25/05/2017

Gần đây, phân khúc đất nền ở thành phố du lịch Phan Thiết nổi lên như ...

Ngày đăng: 09/05/2017

Các thủ đoạn chủ đầu tư có ý định lừa bán căn hộ thường dùng là: ...

Ngày đăng: 04/05/2017

Các dự án bất động sản (BĐS) cao cấp tại khu Đông Sài Gòn ghi nhận giao ...

Ngày đăng: 03/05/2017

Tại các quận, huyện vùng ven Tp.HCM, giá nhà đất đang "nhảy múa" từng ngày. ...

Ngày đăng: 26/04/2017

Tại các khu vực vùng ven và ngoại thành Sài Gòn như quận 9, Thủ Đức, Hóc ...

Ngày đăng: 25/04/2017

Thị trường bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng chịu áp lực do nguồn cung ...

Ngày đăng: 24/04/2017

Thực trạng tự ý phân lô, tách thửa, chuyển nhượng đất bằng giấy tay ...

Ngày đăng: 21/04/2017

Vài tuần nay, tại một số xã đông dân cư thuộc huyện Cần Giờ (nơi từng ...

Ngày đăng: 20/04/2017

Tại các chung cư đã có cư dân vào ở, hoạt động khai thác cho thuê đạt ...

Ngày đăng: 19/04/2017

Dư luận đang hết sức ngỡ ngàng trước vụ việc Chủ tịch kiêm Tổng Giám ...

Ngày đăng: 18/04/2017

Bộ Tài chính đề xuất, chủ đầu tư vay xây nhà ở xã hội (NOXH), người ...

Ngày đăng: 13/04/2017

Tại Tp.HCM, thị trường căn hộ cao cấp chững lại sau một thời gian phát ...

Ngày đăng: 11/04/2017

Tình trạng quá tải mật độ xây dựng không chỉ xảy ra tại các quận trung ...

(Trang 1/40)    1 2 3 4 >>>
Tìm kiếm
Bất động sản vip
Hỗ trợ trực tuyến
Thông tin
Mã NT Mua Mua chuyển khoản Bán
EUR 23,948.66 24,020.72 24,236.37
USD 21,310.00 21,310.00 21,360.00
(Nguồn )
QUẢNG CÁO

Phần mềm ERP

 

TỪ KHÓA LIÊN QUAN

Trang chủ | Nhà đất bán | Nhà đất cho thuê | Bản tin nhà đất | Thành viên | Hỏi đáp | Phong thuỷ | Help