Cổng thông tin nhà đất Kiên Giang
Danh mục Bất Động Sản

Phê duyệt quy hoạch Khu du lịch Mũi Cà Mau quy mô 20.100ha

Theo thông tin từ Văn phòng UBND tỉnh Cà Mau, Thủ tướng ...

Kiên Giang: Nhà đầu tư đề nghị dừng thi hành Quyết định xử lý hành chính

Ngày 15/3 vừa qua, Thanh tra TP Rạch Giá (Kiên Giang) ...

Rủi ro khi lách luật mua lại nhà ở xã hội giá rẻ

Những đối tượng ưu tiên như cán bộ chiến sĩ, ...

Hà Nội làm đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục

Ký ban hành Quyết định 2113/QĐ-TTg, Phó Thủ tướng ...

DỰ ÁN VINPEARL PHÚ QUỐC 4

Chủ đầu tư: Vingroup

Khu đô thị mới Hà Tiên – Kiên Giang

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Vật Tư (C&T)

Quy hoạch dự án khu đô thị An Thới, Phú Quốc, Kiên Giang

Chủ đầu tư: Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng

Dự án đầu tư 2 khách sạn 5 sao tại đảo Phú Quốc

Chủ đầu tư: Công ty liên doanh La Veranda (Pháp)

Dự án Khu đô thị mới Phú Cường

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Phú Cường Kiên Giang (Công ty cổ phần tập đoàn Phú Cường)

E.City tại đảo Hải Âu

Chủ đầu tư:

Khu đô thị mới Tây Nam Rạch Sỏi - An Hòa

Chủ đầu tư: CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ – XD – TM – DỊCH VỤ NGỌC ẤN

Dự án đầu tư 2 khách sạn 5 sao tại đảo Phú Quốc

Chủ đầu tư: Công ty liên doanh La Veranda (Pháp)
Hàng loạt dự án hoàn thiện, bàn giao căn hộ trước Tết Âm lịch
Ngày đăng: 03/02/2018

 

Ngoài những dự án mới mở bán, thị trường BĐS Tp.HCM còn tiếp tục đón nhận nguồn cung lớn đến từ hàng loạt dự án bàn giao nhà vào cuối năm 2017. Diễn biến này dấy lên nghi ngại, giá căn hộ sẽ khó tăng mạnh như kỳ vọng ban đầu.

Hàng ngàn căn hộ được hoàn thiện, bàn giao

Công ty CP Địa ốc Him Lam cho biết, trong quý I/2018 sẽ chuẩn bị bàn giao 400 căn hộ chung cư tại dự án Him Lam Phú Đông thuộc khu Đông Tp.HCM. Bên cạnh đó, doanh nghiệp này cũng chuẩn bị cho công tác bàn giao 1.092 căn hộ dự án Him Lam Phú An đã hoàn tất xây dựng và bước vào giai đoạn hoàn thiện, dự kiến bàn giao vào quý III/2018.

Công ty CP Đầu tư Địa ốc Tiến Phát, chủ đầu tư dự án Grand Riverside, quận 4 cho biết đang hoàn tất thủ tục để bàn giao đúng tiến độ 240 căn hộ diện tích từ 49 - 139m2 vào quý I/2018. Dự án The Park Residence cũng có kế hoạch bàn giao gần 1.220 căn hộ thuộc 4 block cho cư dân vào đầu năm nay. Sau hơn 16 tháng kể từ khi chính thức công bố, dự án M-One Nam Sài Gòn ở trung tâm quận 7, Tp.HCM của thương hiệu Thảo Điền Invesment đã cất nóc đúng tiến độ và dự kiến sẽ bàn giao hơn 900 căn hộ trong quý II năm nay.

Công ty BĐS 557 cũng vừa tổ chức lễ cất nóc dự án Toky Tower (quận 12) vượt tiến độ hơn 1 tháng. Dự án khởi công từ tháng 2/2017 và dự kiến sẽ sớm bàn giao 400 căn hộ vào đầu năm 2018. Công ty Hưng Thịnh Land đang tiến hành bàn giao gần 2.000 căn hộ thuộc 3 dự án tại quận Tân Phú, quận 7, quận Tân Bình cho cư dân vào ở từ cuối 2017. Công ty Vietcomreal hiện đang bàn giao hơn 600 căn hộ tại dự án Riva Park quận 4; Công ty Sacomreral sẽ bàn giao hơn 2.000 căn hộ dự án Jamona City tại đường Đào Trí, quận 7.

Theo nguồn tin của PV, ông lớn Novaland cũng có ít nhất 5 dự án với số lượng tới hơn 3.000 căn hộ sẽ được bàn giao tại quận Phú Nhuận, Tân Bình, quận 4, quận 2 vào đầu 2018. Cụ thể như Orchard Garden - 128 Hồng Hà; Garden Gate tại số 8 Hoàng Minh Giám; bàn giao giai đoạn 1 dự án Lakeview City trên đường song hành cao tốc Long Thành - Dầu Giây; dự án Lucky Dragon tại số 359 Đỗ Xuân Hợp… Ngoài ra, hàng loạt chủ đầu tư lớn khác như Nam Long, An Gia, Khang Điền, Gia Hòa… cũng đang tiến hành những công đoạn hoàn thiện cuối cùng ở nhiều dự án và dự kiến bàn giao hàng ngàn căn hộ vào trước tết âm lịch.

nguồn cung căn hộ
Nguồn cung căn hộ tăng mạnh trong năm 2018 có tạo áp lực cho một đợt
giảm giá trên thị trường? Ảnh minh họa. Nguồn: Bizlive

Những con số trên khá tương đồng với dự đoán của CBRE Việt Nam là sẽ có gần 10.000 căn hộ được bàn giao vào quý cuối năm 2017 và trong cả năm 2018 là 48.000 căn. Đơn vị này cũng dự báo, một nửa lượng căn hộ này sẽ tham gia thị trường cho thuê trong năm 2018, gây sức ép cho thị trường này cũng như những nhà đầu tư cá nhân mua với mục đích cho thuê.

Giá bán sẽ khó tăng như kỳ vọng

Theo báo cáo mới nhất của Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR), trong bối cảnh lượng tín dụng tương đối dồi dào cộng với nguồn cung mở bán mới và lượng hàng thứ cấp tăng mạnh từ cuối năm 2017, rất có thể sẽ đẩy thị trường vào đợt giảm giá căn hộ, nhất là khi chính sách tiền tệ được điều chỉnh theo hướng thận trọng hơn.

CBRE cũng công bố những số liệu cho thấy, mặt bằng giá sơ cấp trong quý cuối 2017 gần như không tăng. Hết năm, giá sơ cấp trung bình thị trường Hà Nội ở mức 1.344 USD/m2 giảm 2,4% theo năm. Còn tại Tp.HCM, giá bán trung bình ở thị trường sơ cấp ở mức 1.564 USD/m2, giảm 3,6% so với cùng kỳ năm 2016. Đơn vị này dự báo năm 2018, do có nhiều dự án đến thời điểm “tung hàng” nên nguồn cung sẽ dồi dào hơn năm 2017. Sức tiêu thụ vì thế sẽ khó tăng nhiều, dẫn đến cạnh tranh trong việc bán hàng sẽ mạnh hơn. Giá BĐS năm 2018 khó có sự tăng đột biến và chỉ đạt trung bình khoảng 3%. Trong đó, phân khúc cao cấp và hạng sang tăng 5%, phân khúc bình dân và trung cấp có mức tăng thấp hơn là 1,5%.  

Theo ông Ngô Quang Phúc, P.TGĐ Công ty Địa ốc Him Lam, với việc nguồn cung mới liên tục gia tăng kết hợp với lượng lớn căn hộ hoàn thiện đổ bộ vào thị trường, năm 2018 sẽ là năm chứng kiến hoạt động giao dịch BĐS sôi động nhưng cũng không ít thách thức cho các chủ đầu tư. Sự cạnh tranh không chỉ đến từ các sản phẩm mới mà còn cả với những căn hộ hoàn thiện ở thị trường thứ cấp. Tuy nhiên, nguồn cung mới có sự phân bố đều trên tất cả các phân khúc và khu vực của thành phố. Điều này góp phần đáp ứng cho nhu cầu mua đa dạng của khách hàng và giảm bớt áp lực nguồn cung. Với những dự án có vị trí tốt, chất lượng xây dựng đảm bảo và chính sách bán hàng phù hợp vẫn sẽ có nhiều ưu thế trong cạnh tranh khách hàng.    

Phương Uyên

(Theo Enternews.vn)
Tham khảo phần mềm ERP tùy chỉnh theo yêu cầu tại đây

Tin liên quan
Ngày đăng: 10/07/2018

Trang trí trần nhà là một ý tưởng tuyệt vời để làm đẹp thêm cho ngôi ...

Ngày đăng: 10/07/2018

Những tấm bảng đen quen thuộc ở lớp học giờ đây đã trở thành nguồn ...

Ngày đăng: 09/07/2018

Khách hàng mua chung cư trả góp phần đông là những người có thu nhập ở ...

Ngày đăng: 07/07/2018

Hỏi: Tôi đang chuẩn bị mua nhà đất nhưng không nắm rõ khi mua nhà đất ...

Ngày đăng: 07/07/2018

(VNF) – Dưới tác động của các "đại gia" bất động sản như Vingroup, Sacomreal, ...

Ngày đăng: 07/07/2018

Mới đây, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM Trần Vĩnh Tuyến đã làm việc với lãnh ...

Ngày đăng: 07/07/2018

Biệt thự theo phong cách hiện đại với không gian đẳng cấp, tiện nghi là ...

Ngày đăng: 07/07/2018

Liên tục gặp sự cố về chất lượng, tranh chấp khiếu kiện bùng nổ, sức ...

Ngày đăng: 07/07/2018

Thị trường bất động sản trong khoảng cuối quý II/2018 có dấu hiệu chững ...

Ngày đăng: 10/04/2018

Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang) được ví là “Đảo Ngọc” bởi vị trí địa ...

Ngày đăng: 04/04/2018

Đảo Phú Quốc theo định hướng của chính phủ sẽ trở thành một đặc ...

Ngày đăng: 24/03/2018

Ba tuyến đường cao tốc này gồm TP.HCM – Trung Lương – Cần Thơ – Cà Mau, ...

Ngày đăng: 23/02/2018

Những căn nhà riêng mới xây nằm trong các ngõ, ngách thuộc các quận trung ...

Ngày đăng: 06/02/2018

Theo báo cáo vừa công bố của Cushman & Wakefield về toàn cảnh thị trường ...

Ngày đăng: 31/01/2018

Cận Tết, căn hộ đang là phân khúc sôi động trên thị trường bất động ...

Ngày đăng: 31/01/2018

2018 được nhận định là một năm sôi động của thị trường bất động ...

Ngày đăng: 25/01/2018

5 hộ dân dọn vào sống tại Khu tổ hợp khách sạn và căn hộ chung cư cao ...

Ngày đăng: 25/01/2018

Với các trường hợp mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội (NOXH); xây mới hoặc ...

Ngày đăng: 25/01/2018

Trong năm 2018, dự kiến, Sở Xây dựng Tp.HCM sẽ chọn nhà đầu tư cho 16 chung ...

Ngày đăng: 19/01/2018

Luật Kinh doanh bất động sản 2014 đã quy định rõ về nghĩa vụ giao nhà ...

Ngày đăng: 16/01/2018

Tại các quận ven Tp.HCM như Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân, Q.9, Q.Thủ Đức, các ...

Ngày đăng: 16/01/2018

Thị trường địa ốc năm 2018 hứa hẹn sẽ thêm bùng nổ với mô hình căn ...

Ngày đăng: 09/01/2018

Thời gian qua, trong những dự án được mở bán tại Tp.HCM có rất ít các ...

Ngày đăng: 04/01/2018

Dù giá thuê đắt đỏ nhưng các quận trung tâm vẫn luôn nằm trong “điểm ...

(Trang 1/71)    1 2 3 4 >>>
Tìm kiếm
Bất động sản vip
Hỗ trợ trực tuyến
Thông tin
Mã NT Mua Mua chuyển khoản Bán
EUR 23,948.66 24,020.72 24,236.37
USD 21,310.00 21,310.00 21,360.00
(Nguồn )
QUẢNG CÁO

Phần mềm ERP

 

TỪ KHÓA LIÊN QUAN

Trang chủ | Nhà đất bán | Nhà đất cho thuê | Bản tin nhà đất | Giải quyết tranh chấp | Bảo mật thông tin | Quy chế | Help