Cổng thông tin nhà đất Kiên Giang
Danh mục Bất Động Sản

Phê duyệt quy hoạch Khu du lịch Mũi Cà Mau quy mô 20.100ha

Theo thông tin từ Văn phòng UBND tỉnh Cà Mau, Thủ tướng ...

Kiên Giang: Nhà đầu tư đề nghị dừng thi hành Quyết định xử lý hành chính

Ngày 15/3 vừa qua, Thanh tra TP Rạch Giá (Kiên Giang) ...

Rủi ro khi lách luật mua lại nhà ở xã hội giá rẻ

Những đối tượng ưu tiên như cán bộ chiến sĩ, ...

Hà Nội làm đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục

Ký ban hành Quyết định 2113/QĐ-TTg, Phó Thủ tướng ...

DỰ ÁN VINPEARL PHÚ QUỐC 4

Chủ đầu tư: Vingroup

Khu đô thị mới Hà Tiên – Kiên Giang

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Vật Tư (C&T)

Quy hoạch dự án khu đô thị An Thới, Phú Quốc, Kiên Giang

Chủ đầu tư: Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng

Dự án đầu tư 2 khách sạn 5 sao tại đảo Phú Quốc

Chủ đầu tư: Công ty liên doanh La Veranda (Pháp)

Dự án Khu đô thị mới Phú Cường

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Phú Cường Kiên Giang (Công ty cổ phần tập đoàn Phú Cường)

E.City tại đảo Hải Âu

Chủ đầu tư:

Khu đô thị mới Tây Nam Rạch Sỏi - An Hòa

Chủ đầu tư: CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ – XD – TM – DỊCH VỤ NGỌC ẤN

Dự án đầu tư 2 khách sạn 5 sao tại đảo Phú Quốc

Chủ đầu tư: Công ty liên doanh La Veranda (Pháp)
Văn phòng Hà Nội: Khu vực trung tâm đạt “đỉnh” về công suất thuê
Ngày đăng: 04/01/2018

 

Dù giá thuê đắt đỏ nhưng các quận trung tâm vẫn luôn nằm trong “điểm ngắm” của khách thuê văn phòng. Công suất thuê của khu vực trung tâm liên tục tăng trong 2 năm qua. Trong khi đó, văn phòng hạng C dù luôn đạt công suất thuê cao do giá thuê thấp nhưng mức độ hài lòng của khách hàng cũng tỉ lệ thuận với giá thuê.

Theo báo cáo mới nhất của Savills, tổng nguồn cung văn phòng cho thuê tại Hà Nội hiện đạt 1.6 triệu m2. Năm 2017, thị trường ghi nhận 2 dự án văn phòng cho thuê hạng A và B đi vào hoạt động. Tuy nhiên, riêng khu vực trung tâm, kể từ năm 2014 đến nay, thị trường không có thêm dự án mới.

Văn phòng Hà Nội: Khu vực trung tâm đạt “đỉnh” về công suất thuê
Thị trường văn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm hiện
nay rất khó tìm được mặt bằng văn phòng diện tích lớn

Thị trường văn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm hiện nay rất khó tìm được mặt bằng văn phòng diện tích lớn. Những năm gần đây, nguồn vốn FDI ồ ạt chảy vào Việt Nam đã làm gia tăng nhu cầu thuê văn phòng, đặc biệt là ở khu vực trung tâm và phân khúc văn phòng cao cấp. Công suất thuê của toàn thị trường liên tục tăng trong hai năm vừa qua, đạt 94% trong quý IV/2017. Riêng khu vực trung tâm, công suất hiện đã đạt 97% và dự kiến sẽ ngày càng tăng trong thời gian tới.

Theo khảo sát khách thuê năm 2017 của Savills, tại khu vực trung tâm, nguồn khách chủ lực đến từ khu vực F.I.R.E (tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, bất động sản) và lĩnh vực sản xuất. Khách hàng thuê thuộc lĩnh vực F.I.R.E chiếm tỷ trọng 50% diện tích thuê, theo sau là nhóm ngành sản xuất với 14%.  Sản xuất và tư vấn là nhóm ngành có nhu cầu văn phòng làm việc tăng ấn tượng nhất trong ba năm trở lại đây. Cũng theo khảo sát này, tỷ trọng khách thuê nước ngoài trong các tòa nhà ở khu vực trung tâm đã tăng từ 45% năm 2014 lên 56% vào năm 2017.

Trong khi đó, từ năm 2013, phân khúc văn phòng hạng C luôn đạt công suất thuê trung bình cao hơn hạng A và B, duy trì ở mức trên 90% kể từ quý II/2015 và đạt 99% trong quý IV/2017. 63% số dự án hạng C đạt công suất tối đa, con số này tại hạng B là 30% và hạng A là 36%. Phân khúc hạng C ghi nhận công suất cao là do giá thuê thấp và nguồn cung tăng không đáng kể trong những năm gần đây. Phân khúc này có giá thuê trung bình khoảng 280.000 VNĐ/m²/tháng, thấp hơn nhiều so với hạng B 390.000 VNĐ/m²/tháng) và hạng A (630.000 VNĐ/m²/tháng). Tuy nhiên, khảo sát về độ hài lòng của khách hàng đối với văn phòng hạng C lại khá thấp do chất lượng xuống cấp, khâu quản lý và vận hành không được chú trọng cùng dịch vụ chăm sóc khách hàng chưa được tập trung phát triển. Bốn năm qua, nguồn cung hạng A và B tăng trung bình lần lượt 1,6% và 5,8%/năm. Trong khi đó, hạng C không ghi nhận nguồn cung mới kể từ quý IV/2016.

Thúy An

(Theo Enternews.vn)
Tham khảo phần mềm ERP tùy chỉnh theo yêu cầu tại đây

Tin liên quan
Ngày đăng: 10/07/2018

Trang trí trần nhà là một ý tưởng tuyệt vời để làm đẹp thêm cho ngôi ...

Ngày đăng: 10/07/2018

Những tấm bảng đen quen thuộc ở lớp học giờ đây đã trở thành nguồn ...

Ngày đăng: 09/07/2018

Khách hàng mua chung cư trả góp phần đông là những người có thu nhập ở ...

Ngày đăng: 07/07/2018

Hỏi: Tôi đang chuẩn bị mua nhà đất nhưng không nắm rõ khi mua nhà đất ...

Ngày đăng: 07/07/2018

(VNF) – Dưới tác động của các "đại gia" bất động sản như Vingroup, Sacomreal, ...

Ngày đăng: 07/07/2018

Mới đây, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM Trần Vĩnh Tuyến đã làm việc với lãnh ...

Ngày đăng: 07/07/2018

Biệt thự theo phong cách hiện đại với không gian đẳng cấp, tiện nghi là ...

Ngày đăng: 07/07/2018

Liên tục gặp sự cố về chất lượng, tranh chấp khiếu kiện bùng nổ, sức ...

Ngày đăng: 07/07/2018

Thị trường bất động sản trong khoảng cuối quý II/2018 có dấu hiệu chững ...

Ngày đăng: 10/04/2018

Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang) được ví là “Đảo Ngọc” bởi vị trí địa ...

Ngày đăng: 04/04/2018

Đảo Phú Quốc theo định hướng của chính phủ sẽ trở thành một đặc ...

Ngày đăng: 24/03/2018

Ba tuyến đường cao tốc này gồm TP.HCM – Trung Lương – Cần Thơ – Cà Mau, ...

Ngày đăng: 23/02/2018

Những căn nhà riêng mới xây nằm trong các ngõ, ngách thuộc các quận trung ...

Ngày đăng: 06/02/2018

Theo báo cáo vừa công bố của Cushman & Wakefield về toàn cảnh thị trường ...

Ngày đăng: 03/02/2018

Ngoài những dự án mới mở bán, thị trường BĐS Tp.HCM còn tiếp tục đón ...

Ngày đăng: 31/01/2018

Cận Tết, căn hộ đang là phân khúc sôi động trên thị trường bất động ...

Ngày đăng: 31/01/2018

2018 được nhận định là một năm sôi động của thị trường bất động ...

Ngày đăng: 25/01/2018

5 hộ dân dọn vào sống tại Khu tổ hợp khách sạn và căn hộ chung cư cao ...

Ngày đăng: 25/01/2018

Với các trường hợp mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội (NOXH); xây mới hoặc ...

Ngày đăng: 25/01/2018

Trong năm 2018, dự kiến, Sở Xây dựng Tp.HCM sẽ chọn nhà đầu tư cho 16 chung ...

Ngày đăng: 19/01/2018

Luật Kinh doanh bất động sản 2014 đã quy định rõ về nghĩa vụ giao nhà ...

Ngày đăng: 16/01/2018

Tại các quận ven Tp.HCM như Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân, Q.9, Q.Thủ Đức, các ...

Ngày đăng: 16/01/2018

Thị trường địa ốc năm 2018 hứa hẹn sẽ thêm bùng nổ với mô hình căn ...

Ngày đăng: 09/01/2018

Thời gian qua, trong những dự án được mở bán tại Tp.HCM có rất ít các ...

(Trang 1/71)    1 2 3 4 >>>
Tìm kiếm
Bất động sản vip
Hỗ trợ trực tuyến
Thông tin
Mã NT Mua Mua chuyển khoản Bán
EUR 23,948.66 24,020.72 24,236.37
USD 21,310.00 21,310.00 21,360.00
(Nguồn )
QUẢNG CÁO

Phần mềm ERP

 

TỪ KHÓA LIÊN QUAN

Trang chủ | Nhà đất bán | Nhà đất cho thuê | Bản tin nhà đất | Giải quyết tranh chấp | Bảo mật thông tin | Quy chế | Help