Cổng thông tin nhà đất Kiên Giang
Danh mục Bất Động Sản

Kế hoạch mua nhà phá sản vì ham hàng giảm giá

Chị Kiều Oanh (32 tuổi) hiện là nhân viên văn phòng ...

Xây tổ hợp 70 tầng quanh ga Hà Nội để có đất làm đường giao thông

Vì trái với quy định hiện hành nên thành phố sẽ ...

4 lần mua đất ngoại thành và những bài học đắt giá

Những miếng đất mà vợ chồng chị Hồng Ánh mua ...

Tp.HCM sửa đổi quy định cấp phép xây dựng tạm trên địa bàn

Ngày 21/6, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM Lê Văn Khoa đã ...

7 lưu ý về cháy nổ vô cùng quan trọng dành cho người ở chung cư

Vụ cháy chung cư ở Anh vừa qua khiến nhiều người ...

DỰ ÁN VINPEARL PHÚ QUỐC 4

Chủ đầu tư: Vingroup

Khu đô thị mới Hà Tiên – Kiên Giang

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Vật Tư (C&T)

Quy hoạch dự án khu đô thị An Thới, Phú Quốc, Kiên Giang

Chủ đầu tư: Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng

Dự án đầu tư 2 khách sạn 5 sao tại đảo Phú Quốc

Chủ đầu tư: Công ty liên doanh La Veranda (Pháp)

Dự án Khu đô thị mới Phú Cường

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Phú Cường Kiên Giang (Công ty cổ phần tập đoàn Phú Cường)

E.City tại đảo Hải Âu

Chủ đầu tư:

Khu đô thị mới Tây Nam Rạch Sỏi - An Hòa

Chủ đầu tư: CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ – XD – TM – DỊCH VỤ NGỌC ẤN

Dự án đầu tư 2 khách sạn 5 sao tại đảo Phú Quốc

Chủ đầu tư: Công ty liên doanh La Veranda (Pháp)
Giá nhà đất tại các tỉnh lẻ không còn rẻ như trước
Ngày đăng: 03/10/2017

 

Không chỉ tại những đô thị lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, Tp.HCM... mà tại nhiều địa phương khác, giá đất nền cũng không còn rẻ như trước.

Các chuyên gia địa ốc nhận định, từ cuối năm 2016 đến nay, tại nhiều tỉnh, thành, thị trường đất nền ghi nhận sự tăng giá mạnh, đặc biệt tại vùng ven các khu đô thị mới. Ban đầu chỉ có vài người đi gom đất, sau đó lan rộng và hình thành cơn sốt đất. Không giống những cơn sốt đất tại các thành phố lớn, những nhà đầu tư đất nền tại các tỉnh lẻ thường khá thận trọng và chỉ đầu tư vào những khu vực nhiều tiềm năng.

Là một nhân viên môi giới BĐS, anh Thành cho hay, tại nhiều tỉnh thành ở khu vực phía Bắc như Quảng Ninh, Thanh Hoá, so với những năm trước, giá đất đã có sự tăng mạnh. Tại nhiều tỉnh khác như Bắc Ninh, Hải Phòng, Hải Dương, Thái Bình, Vĩnh Phúc, Thái Nguyên…, giá đất cũng tăng đều.

Các chuyên gia cho biết, so với Hà Nội, giá đất tại các tỉnh lẻ đang thấp hơn và sẽ có nhiều cơ hội tăng giá khi các dự án lớn tại đây đi vào hoạt động. Hơn nữa, hạ tầng giao thông các tỉnh hiện cũng đã phát triển, giúp thuận lợi hơn khi di chuyển từ Hà Nội đến các khu vực này. Cùng với đó, nhiều ông lớn BĐS cũng đổ bộ về đây, kéo theo nhiều nhà đầu tư thứ cấp từ Hà Nội.

bất động sản tỉnh lẻ
Giá đất tại một số khu vực của TP. Điện Biên Phủ đã tăng 8 lần trong 10 năm qua.
Ảnh: Kim Đức

Khảo sát của phóng viên cho thấy, tại một số tỉnh, thành, có những khu vực có giá đất đắt ngang ngửa Hà Nội. Chẳng hạn, giá tối thiểu của các dự án tại trung tâm TP. Hạ Long (Quảng Ninh) là 7 tỷ đồng/căn, đặc biệt, những căn biệt thự lớn có thể lên tới 15-20 tỷ đồng/căn, biệt thự, nhà liền kề của khu đô thị tại phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long có giá 3-4 tỷ đồng/căn.

Vừa sở hữu một lô đất gần Vân Đồn và TP. Hạ Long, ông Lê Quang Tuấn cho biết thêm, tại những vị trí đẹp thuộc trung tâm TP. Hạ Long và ven biển, giá nhà đất vẫn rẻ hơn 2-6 lần so với những vị trí tương tự tại Nha Trang hay Đà Nẵng.

Thị trường BĐS Đà Nẵng cũng không nằm ngoài cuộc. Khu vực ven biển từ quận Sơn Trà đến Ngũ Hành Sơn, giá đất đang dao động ở mức khoảng 150 triệu đồng/m2. Giá đất Sơn Trà trong một thời gian ngắn cũng tăng gấp đôi từ chỉ 9-11 triệu đồng/m2 lên mức 25-28 triệu đồng/m2.

Hay tại Thanh Hoá, nhà liền kề, biệt thự tại nhiều vị trí đẹp cũng đang được giao dịch với giá khoảng 7-10 tỷ đồng/căn. Tại khu vực vùng ven, giá nhà đất cũng đã nhích dần, đặc biệt tại Sầm Sơn, giá giao dịch một căn biệt thự đã lên mức trên 5 tỷ đồng.

Ở Bắc Ninh, nếu giá các khu đất đẹp tại các khu đô thị bám các trung tâm công nghiệp lớn trước đây có giá chỉ 15 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên hơn 40 triệu đồng/m2. Một tỉnh nằm xa hơn như TP. Điện Biên Phủ (tỉnh Điện Biên), giá bình quân 10 năm trước chỉ trên dưới 10 triệu đồng/m2 thì nay cũng tăng lên. Anh Hưng, một nhà đầu tư BĐS lâu năm tại Điện Biên cho biết, những khu đô thị mới đường rộng 13-20m có giá dao động từ 1,7-2 tỷ đồng/lô, những khu đất vị trí đẹp như nằm gần đồi A1 có giá 1,7 tỷ đồng/m mặt đường, dài khoảng 30m.

Theo khảo sát của phóng viên, hạ tầng, tiện ích của Điện Biện hiện chỉ ở mức bình thường nhưng không hiểu sao giá đất lại tăng mạnh như vậy.

Anh Hưng lý giải vì Điện Biên có lợi thế về du lịch và quỹ đất tại thành phố cũng không còn nhiều, nên khả năng mở rộng các trung tâm thương mại, khu đô thị rất hạn chế. Do đó, những nhà có điều kiện đều muốn sinh sống tại thành phố nên giá đất tại đây bị đẩy lên cao.

Nhìn dưới góc độ khác, anh Thành lại cho rằng, BĐS tỉnh lẻ là một xu hướng phát triển tất yếu. Bởi trong khu vực nội thành, các trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, bán lẻ, đất… đều đã bão hòa. Hơn nữa, so với các trung tâm lớn, giá trị đầu tư vào thị trường BĐS tỉnh lẻ luôn thấp hơn.

Ngoài ra, các đại gia bán lẻ cũng về các tỉnh thàng này để phát triển các khu dịch vụ, trung tâm thương mại… cộng với giao thông thuận lợi, khiến các thị trường này lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư.

(Theo Báo Đầu tư Online)
Tham khảo phần mềm quản lý bán hàng, sản xuất, kho tại đây

Tin liên quan
Ngày đăng: 19/10/2017

Theo Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) Trương Trọng Nghĩa, không nên nới lỏng quyền ...

Ngày đăng: 17/10/2017

Trong quý III/2017, thị trường Tp.HCM ghi nhận gần 13.000 căn hộ được giao ...

Ngày đăng: 14/10/2017

Ngoài việc xin lỗi các khách hàng đã mua nhà ở xã hội HQC Nha Trang do chậm ...

Ngày đăng: 12/10/2017

Nghị quyết 1691 của HĐQT về việc giải thể Công ty Thuduc House Property Ventures ...

Ngày đăng: 12/10/2017

Để thâu tóm được quỹ đất vàng, các đại gia địa ốc thường tìm cách ...

Ngày đăng: 10/10/2017

Dùng 1 tỷ đồng cất ngôi nhà 2 tầng khang trang và có một cuộc sống như ...

Ngày đăng: 05/10/2017

Từ ngày 2/10, trên đường Trường Chinh (đoạn Tôn Thất Tùng - Vương Thừa ...

Ngày đăng: 29/09/2017

Mới đây, UBND Tp.HCM đã duyệt đề xuất dự án Nạo vét tuyến sông Tắc, ...

Ngày đăng: 29/09/2017

Ưu tiên 1 kín chỗ, ưu tiên 2 cũng không còn, nhiều khách hàng buộc lòng phải ...

Ngày đăng: 29/09/2017

Mới đây, TP. Hà Nội đã thuê đơn vị tư vấn Nhật Bản làm đồ án quy ...

Ngày đăng: 21/09/2017

Sau khi di dời 8 sở, ngành Hà Nội về khu hành chính mới tập trung, thành phố ...

Ngày đăng: 20/09/2017

Chuẩn bị bước vào mùa bán hàng sôi động nhất năm, áp lực cạnh tranh ...

Ngày đăng: 16/09/2017

CafeLand – Là bán đảo có vị trí đắc địa ngay trung tâm TP.HCM, nhưng suốt ...

Ngày đăng: 14/09/2017

Sự hài hòa giữa màu sắc đồ nội thất và sơn tường mang lại cảm giác ...

Ngày đăng: 12/09/2017

Hàng loạt doanh nghiệp lớn tại các tỉnh lẻ đang đổ dồn về trung tâm ...

Ngày đăng: 08/09/2017

Vừa qua, TP. Hà Nội đã loại bỏ dự án cải tạo, mở rộng đường Nguyễn ...

Ngày đăng: 06/09/2017

Kết thúc nửa đầu năm, thị trường BĐS đón nhận những dòng vốn mới ...

Ngày đăng: 31/08/2017

Sau 6 tháng đầu năm, giá căn hộ tại Sài Gòn đã lập một mặt bằng giá ...

Ngày đăng: 29/08/2017

Sau hai quý án binh bất động, một số ông lớn bất động sản đột nhiên ...

Ngày đăng: 26/08/2017

Thông qua lát cắt dữ liệu giao dịch trong hệ thống của mình, mới đây CBRE ...

Ngày đăng: 24/08/2017

Với nguồn cung khan hiếm, những căn biệt thự xanh hiện đại có diện tích ...

Ngày đăng: 22/08/2017

Ông Thái - nhà đầu tư tại Tp.HCM thuê khu đất trống dài hạn, xây công trình ...

Ngày đăng: 19/08/2017

Chủ đầu tư đã quyết định giảm một tỷ đồng với căn hộ cao cấp giá ...

Ngày đăng: 15/08/2017

Các căn nhà riêng trong hẻm tại Q.Gò Vấp, Q.Tân Bình, Q.Tân Phú (Tp.HCM) có ...

(Trang 1/69)    1 2 3 4 >>>
Tìm kiếm
Bất động sản vip
Hỗ trợ trực tuyến
Thông tin
Mã NT Mua Mua chuyển khoản Bán
EUR 23,948.66 24,020.72 24,236.37
USD 21,310.00 21,310.00 21,360.00
(Nguồn )
QUẢNG CÁO

 

Phần mềm ERP

 

 

Phần mềm Doanh nghiệp

 

 

Cổng thông tin Bất động sản

Phú Quốc

TỪ KHÓA LIÊN QUAN

Trang chủ | Nhà đất bán | Nhà đất cho thuê | Bản tin nhà đất | Thành viên | Hỏi đáp | Phong thuỷ | Help