Cổng thông tin nhà đất Kiên Giang
Danh mục Bất Động Sản

Bộ Xây dựng yêu cầu báo cáo về tình trạng tranh chấp chung cư

Mới đây, Bộ Xây dựng đã có văn bản đề nghị ...

Kế hoạch mua nhà phá sản vì ham hàng giảm giá

Chị Kiều Oanh (32 tuổi) hiện là nhân viên văn phòng ...

Xây tổ hợp 70 tầng quanh ga Hà Nội để có đất làm đường giao thông

Vì trái với quy định hiện hành nên thành phố sẽ ...

4 lần mua đất ngoại thành và những bài học đắt giá

Những miếng đất mà vợ chồng chị Hồng Ánh mua ...

Tp.HCM sửa đổi quy định cấp phép xây dựng tạm trên địa bàn

Ngày 21/6, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM Lê Văn Khoa đã ...

DỰ ÁN VINPEARL PHÚ QUỐC 4

Chủ đầu tư: Vingroup

Khu đô thị mới Hà Tiên – Kiên Giang

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Vật Tư (C&T)

Quy hoạch dự án khu đô thị An Thới, Phú Quốc, Kiên Giang

Chủ đầu tư: Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng

Dự án đầu tư 2 khách sạn 5 sao tại đảo Phú Quốc

Chủ đầu tư: Công ty liên doanh La Veranda (Pháp)

Dự án Khu đô thị mới Phú Cường

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Phú Cường Kiên Giang (Công ty cổ phần tập đoàn Phú Cường)

E.City tại đảo Hải Âu

Chủ đầu tư:

Khu đô thị mới Tây Nam Rạch Sỏi - An Hòa

Chủ đầu tư: CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ – XD – TM – DỊCH VỤ NGỌC ẤN

Dự án đầu tư 2 khách sạn 5 sao tại đảo Phú Quốc

Chủ đầu tư: Công ty liên doanh La Veranda (Pháp)
Giá nhà đất tại các tỉnh lẻ không còn rẻ như trước
Ngày đăng: 03/10/2017

 

Không chỉ tại những đô thị lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, Tp.HCM... mà tại nhiều địa phương khác, giá đất nền cũng không còn rẻ như trước.

Các chuyên gia địa ốc nhận định, từ cuối năm 2016 đến nay, tại nhiều tỉnh, thành, thị trường đất nền ghi nhận sự tăng giá mạnh, đặc biệt tại vùng ven các khu đô thị mới. Ban đầu chỉ có vài người đi gom đất, sau đó lan rộng và hình thành cơn sốt đất. Không giống những cơn sốt đất tại các thành phố lớn, những nhà đầu tư đất nền tại các tỉnh lẻ thường khá thận trọng và chỉ đầu tư vào những khu vực nhiều tiềm năng.

Là một nhân viên môi giới BĐS, anh Thành cho hay, tại nhiều tỉnh thành ở khu vực phía Bắc như Quảng Ninh, Thanh Hoá, so với những năm trước, giá đất đã có sự tăng mạnh. Tại nhiều tỉnh khác như Bắc Ninh, Hải Phòng, Hải Dương, Thái Bình, Vĩnh Phúc, Thái Nguyên…, giá đất cũng tăng đều.

Các chuyên gia cho biết, so với Hà Nội, giá đất tại các tỉnh lẻ đang thấp hơn và sẽ có nhiều cơ hội tăng giá khi các dự án lớn tại đây đi vào hoạt động. Hơn nữa, hạ tầng giao thông các tỉnh hiện cũng đã phát triển, giúp thuận lợi hơn khi di chuyển từ Hà Nội đến các khu vực này. Cùng với đó, nhiều ông lớn BĐS cũng đổ bộ về đây, kéo theo nhiều nhà đầu tư thứ cấp từ Hà Nội.

bất động sản tỉnh lẻ
Giá đất tại một số khu vực của TP. Điện Biên Phủ đã tăng 8 lần trong 10 năm qua.
Ảnh: Kim Đức

Khảo sát của phóng viên cho thấy, tại một số tỉnh, thành, có những khu vực có giá đất đắt ngang ngửa Hà Nội. Chẳng hạn, giá tối thiểu của các dự án tại trung tâm TP. Hạ Long (Quảng Ninh) là 7 tỷ đồng/căn, đặc biệt, những căn biệt thự lớn có thể lên tới 15-20 tỷ đồng/căn, biệt thự, nhà liền kề của khu đô thị tại phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long có giá 3-4 tỷ đồng/căn.

Vừa sở hữu một lô đất gần Vân Đồn và TP. Hạ Long, ông Lê Quang Tuấn cho biết thêm, tại những vị trí đẹp thuộc trung tâm TP. Hạ Long và ven biển, giá nhà đất vẫn rẻ hơn 2-6 lần so với những vị trí tương tự tại Nha Trang hay Đà Nẵng.

Thị trường BĐS Đà Nẵng cũng không nằm ngoài cuộc. Khu vực ven biển từ quận Sơn Trà đến Ngũ Hành Sơn, giá đất đang dao động ở mức khoảng 150 triệu đồng/m2. Giá đất Sơn Trà trong một thời gian ngắn cũng tăng gấp đôi từ chỉ 9-11 triệu đồng/m2 lên mức 25-28 triệu đồng/m2.

Hay tại Thanh Hoá, nhà liền kề, biệt thự tại nhiều vị trí đẹp cũng đang được giao dịch với giá khoảng 7-10 tỷ đồng/căn. Tại khu vực vùng ven, giá nhà đất cũng đã nhích dần, đặc biệt tại Sầm Sơn, giá giao dịch một căn biệt thự đã lên mức trên 5 tỷ đồng.

Ở Bắc Ninh, nếu giá các khu đất đẹp tại các khu đô thị bám các trung tâm công nghiệp lớn trước đây có giá chỉ 15 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên hơn 40 triệu đồng/m2. Một tỉnh nằm xa hơn như TP. Điện Biên Phủ (tỉnh Điện Biên), giá bình quân 10 năm trước chỉ trên dưới 10 triệu đồng/m2 thì nay cũng tăng lên. Anh Hưng, một nhà đầu tư BĐS lâu năm tại Điện Biên cho biết, những khu đô thị mới đường rộng 13-20m có giá dao động từ 1,7-2 tỷ đồng/lô, những khu đất vị trí đẹp như nằm gần đồi A1 có giá 1,7 tỷ đồng/m mặt đường, dài khoảng 30m.

Theo khảo sát của phóng viên, hạ tầng, tiện ích của Điện Biện hiện chỉ ở mức bình thường nhưng không hiểu sao giá đất lại tăng mạnh như vậy.

Anh Hưng lý giải vì Điện Biên có lợi thế về du lịch và quỹ đất tại thành phố cũng không còn nhiều, nên khả năng mở rộng các trung tâm thương mại, khu đô thị rất hạn chế. Do đó, những nhà có điều kiện đều muốn sinh sống tại thành phố nên giá đất tại đây bị đẩy lên cao.

Nhìn dưới góc độ khác, anh Thành lại cho rằng, BĐS tỉnh lẻ là một xu hướng phát triển tất yếu. Bởi trong khu vực nội thành, các trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, bán lẻ, đất… đều đã bão hòa. Hơn nữa, so với các trung tâm lớn, giá trị đầu tư vào thị trường BĐS tỉnh lẻ luôn thấp hơn.

Ngoài ra, các đại gia bán lẻ cũng về các tỉnh thàng này để phát triển các khu dịch vụ, trung tâm thương mại… cộng với giao thông thuận lợi, khiến các thị trường này lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư.

(Theo Báo Đầu tư Online)
Tham khảo phần mềm quản lý bán hàng, sản xuất, kho tại đây

Tin liên quan
Ngày đăng: 12/12/2017

Theo JLL Việt Nam, khu trung tâm hành chính kinh tế hiện hữu của thành phố ...

Ngày đăng: 09/12/2017

UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, tất cả các trường hợp mua, bán căn hộ tại ...

Ngày đăng: 04/12/2017

Thị trường đất nền Phủ Lý (Hà Nam) đang diễn ra khá sôi động. Nhà đầu ...

Ngày đăng: 30/11/2017

Anh Tuấn đặt cọc 100 triệu đồng để mua căn nhà phố 2 tỷ. Chỉ sau vài ...

Ngày đăng: 28/11/2017

Tại tọa đàm “Phân khúc bất động sản (BĐS) nào sẽ là chủ đạo trong ...

Ngày đăng: 25/11/2017

Giới chuyên gia cho rằng, nhiều điểm sáng trong phát triển kinh tế của Việt ...

Ngày đăng: 23/11/2017

Báo cáo mới nhất của Savills cho thấy, phân khúc căn hộ cao cấp cho thuê ...

Ngày đăng: 21/11/2017

Nhiều người dân muốn xây nhà vượt quá diện tích đất thổ cư nhưng loay ...

Ngày đăng: 16/11/2017

Một vấn đề gây nhiều thắc mắc là những căn nhà “ba chung” (chung thửa ...

Ngày đăng: 14/11/2017

Tại Báo cáo Tổng kết việc thi hành các luật liên quan đến xây dựng, nhà ...

Ngày đăng: 11/11/2017

Tại Tp.HCM, trào lưu xây chung cư mini cho thuê đang thực sự bùng nổ. Chưa ...

Ngày đăng: 09/11/2017

Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam vẫn rất hấp dẫn trong mắt các ...

Ngày đăng: 07/11/2017

Sau một thời gian mua, ở, cho thuê, nhiều người có nhu cầu bán lại căn hộ ...

Ngày đăng: 02/11/2017

UBND Tp.HCM sẽ thành lập Tổ công tác liên ngành thí điểm về cấp phép đầu ...

Ngày đăng: 31/10/2017

Tại phiên họp giải trình của UBND Tp.HCM với HĐND TP tổ chức vào ngày 28/10, ...

Ngày đăng: 28/10/2017

Dự án Khu phức hợp tại Thủ Thiêm sẽ có diện tích sàn xây dựng khoảng ...

Ngày đăng: 26/10/2017

Quý III/2017, trong khi nhu cầu thuê văn phòng đi xuống thì hàng chục tòa nhà ...

Ngày đăng: 24/10/2017

Vân Đồn (Quảng Ninh), Bắc Vân Phong (Khánh Hóa) và Phú Quốc (Kiên Giang) là ...

Ngày đăng: 19/10/2017

Theo Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) Trương Trọng Nghĩa, không nên nới lỏng quyền ...

Ngày đăng: 17/10/2017

Trong quý III/2017, thị trường Tp.HCM ghi nhận gần 13.000 căn hộ được giao ...

Ngày đăng: 14/10/2017

Ngoài việc xin lỗi các khách hàng đã mua nhà ở xã hội HQC Nha Trang do chậm ...

Ngày đăng: 12/10/2017

Nghị quyết 1691 của HĐQT về việc giải thể Công ty Thuduc House Property Ventures ...

Ngày đăng: 12/10/2017

Để thâu tóm được quỹ đất vàng, các đại gia địa ốc thường tìm cách ...

Ngày đăng: 10/10/2017

Dùng 1 tỷ đồng cất ngôi nhà 2 tầng khang trang và có một cuộc sống như ...

Ngày đăng: 05/10/2017

Từ ngày 2/10, trên đường Trường Chinh (đoạn Tôn Thất Tùng - Vương Thừa ...

(Trang 1/70)    1 2 3 4 >>>
Tìm kiếm
Bất động sản vip
Hỗ trợ trực tuyến
Thông tin
Mã NT Mua Mua chuyển khoản Bán
EUR 23,948.66 24,020.72 24,236.37
USD 21,310.00 21,310.00 21,360.00
(Nguồn )
QUẢNG CÁO

 

Phần mềm ERP

 

 

Phần mềm Doanh nghiệp

 

 

Cổng thông tin Bất động sản

Phú Quốc

TỪ KHÓA LIÊN QUAN

Trang chủ | Nhà đất bán | Nhà đất cho thuê | Bản tin nhà đất | Thành viên | Hỏi đáp | Phong thuỷ | Help